美国买房子前户主是烟民，如何摆脱烟草异味

一旦你觉得你找到了一个完美的房子，但是唯独发现一个房屋缺陷，房子的前主人是吸烟者，你愿意买一座有烟味的房子吗？这个问题可能会让你纠结，对于无烟人士这是极力希望摆脱的因素。那么烟灰气味渗透到每个房间的这点缺陷，会是这场美国房地产交易的破坏者吗？

一项研究发现，在家中吸烟可以使美国房产转售价值降低多达29%。

然而，一旦吸烟者搬出，香烟气味会在房屋内流连忘返，有没有办法摆脱这些恶臭？以下是解答部分。

一、三手烟对家庭健康的影响

事实上，长期以来的香烟气味并不仅仅是一种气味，它是一种叫做三手烟（THS）的残留物。挥之不去的气味不仅令人不愉快，研究也将其与癌症联系起来。

烟草特有的亚硝胺和亚硝酸是粘附在美国房屋内的墙壁，灰尘和其他表面上的两大威胁。THS残留物暴露对于宠物和小孩子来说尤其危险，因为他们经常捡起手或爪子上的灰尘和颗粒物质，然后将它们放入口中。

最糟糕的是，效果并没有通过。在最后一根香烟烧完后，你可以长时间吸入数百纳克这些致癌物质。这可以持续多久？在一项研究中，圣地亚哥州立大学的研究人员在他们搬出后测量了吸烟者家中的三手烟污染物水平。这些污染物即使在房屋被清理和空置两个月后仍然存在。确实，THS水平在那个时候已经减少，但它们仍然存在于比非吸烟者家中更高的水平。

二、吸烟者的房子的迹象

卖家不需要披露房屋内有吸烟者，所以如果你担心它，请务必保持警惕。当然，烟熏味是一个明显的标志，但Febreze，空气清新剂或其他香水的强烈气味可能意味着卖家试图掩盖气味。一层新的油漆也可掩盖香烟的气味，但它们最终会回归。

请您的美国房屋检查工作人员告诉您他是否有人在您感兴趣的房子里吸烟。您完全有权直接询问卖方的上市代理商，一个有信誉的专业人士不应该对房屋的状况撒谎。

三、你应该买一个吸烟者的房子吗？

当你决定是否买一个吸烟者的家时，你不仅要权衡健康风险，还要考虑除去香烟气味所涉及的问题。即使购买的美国房产在价格上得到了很好的交易，也需要做一些协调一致的工作来消除这种气味。

四、如何摆脱房子里的香烟味

摆脱香烟气味并不容易，因为它渗透到一切。清洁可能有所帮助，但可能需要更换整个系统。这是你可以做的消除三手烟的方法。

1、暖通空调系统

在吸烟者的房子里，多年来中央空气系统的每个部分都与烟雾接触，您可以采取清洁空气管道来纠正这个问题。专业的风道清洁是消除炉子或交流电时出现异味的有效方法。更换HVAC装置上的过滤器。通常，你会每隔几个月做一次。如果你正试图对抗三手烟的味道，那么每隔30到45天就可以进行一次。清洁蒸发器盘管，烟雾可以被吸入HVAC装置的蒸发器盘管中。气味会渗透到盘管中，每次运行空调时都会冒出香烟味。

如果没有其他方法可以解决问题，您可能需要完全更换系统。当然，更换HVAC并不便宜。根据您家的大小和您居住的气候，预计花费在6,000美元到18,000美元之间。

2、清洗墙壁和天花板

建议用3：1的醋水混合物清洁墙壁和天花板。天花板可能是家中持续存在的烟味最大的罪魁祸首，因为香烟烟雾往往会向上移动并锁在与其接触的第一个表面上。磷酸三钠（TSP）是一种强力的通用清洁产品，也非常适合去除烟味和污渍。

3、换灯泡

当它们变热时，有臭味的灰尘会融合到灯泡上，因此要将它们更换。窗户还可以吸附保留一种烟雾，当它们被太阳温暖时会发出异味，所以一定要给它们彻底清洗。百叶窗也可以用醋或TSP洗涤，或者更好的是将它们扔出去。

4、涂料

如果洗涤不能消除墙壁和天花板上的气味，那么您最好的选择是将它们全部重新涂抹，首先用气味中和底漆如Kilz密封。没有底漆层，气味最终会渗透到油漆中。

5、干净的地板和地毯

你可以在地毯上撒上小苏打等除臭粉，如果不起作用，请尝试专业的蒸汽清洁。在最坏的情况下，地毯将不得不更换。

对于木材或瓷砖，使用推荐的清洁剂进行正常清洁应该可以解决问题。确保从每个角落和裂缝中吸取所有灰尘，因为灰尘中含有有害（和臭味）的化学物质。

6、洗窗帘和窗帘

面料往往会保留烟味，因此您可能需要清洁所有窗户处理。根据面料的不同，有些可以在洗衣机中清洗，有些则需要进行蒸汽清洗。您可以聘请专业人员为您照顾，如果清洁不能完全消除气味，则必须更换。