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美国购房须知

美国购房中买家9种奇葩行为导致的失利

美国购房中买家9种奇葩行为导致的失利
尽管美国购房者总是祈祷能够买到一个梦想家园,但他们会因为一些奇葩的行为导致购房失利?只要询问他们的房地产经纪人,他们经常见证各种购房者奇怪的、令人不快的行为,这些……
发布:2018-09-23 | 人气:146

在美国纽约购房和租房哪个划算?

在美国纽约购房和租房哪个划算?
许多人认为在纽约市购买一个房子比租房更贵。相反,有时购买可能比租房便宜。你可能会奇怪,这怎么可能?首先,纽约的租金很贵。最近的数据显示,纽约市一居室公寓的租金中位……
发布:2018-09-23 | 人气:115

有婴儿的家庭在美国买房前需要检查8件事

有婴儿的家庭在美国买房前需要检查8件事
有孩子的家庭在美国购房除了考虑学区以外,还需要寻找对儿童更友好的房子,这就是我们常说的房屋安全系数,特别是有的婴儿家庭选房购房更要慎重。有的买家最终买了一套自认为……
发布:2018-09-22 | 人气:149

7条美国家庭住房安全知识提示

7条美国家庭住房安全知识提示
你终于找到了完美的家,你渴望安顿下来并在自己的房屋中舒适的生活下去,这是很美好的事!你可以将自己随心所欲的掌握这处住宅的每一个角落,尽情享受您的私人空间。但需要值……
发布:2018-09-20 | 人气:82

美国房产管理物业经理的作用以及寻找技巧

美国房产管理物业经理的作用以及寻找技巧
不管出于什么样的原因,如果您想在美国聘请管理房屋的专业物业经理,这是一个很棒的想法。他们能够为业主出租物业的细节提供建议,甚至带来“优惠”。 物业经理提供的服务质量……
发布:2018-09-18 | 人气:138

美国购房如何在房屋正式上市之前捷足先登?

美国购房如何在房屋正式上市之前捷足先登?
加入美国火热的房地产市场就像参加比赛一样,一旦房屋上市即开始与其他买家开始竞标,买家必须在起跑线上冲刺,可能很多美国购房者被卖家拒绝的经历,对每一个普通买家来说压……
发布:2018-09-16 | 人气:181

毛坯房让“个性美国购房者”有更多探索空间

毛坯房让“个性美国购房者”有更多探索空间
买家通常希望看到最好的房产,这意味着卖家会迎合需求,涂上崭新的油漆,修复潜在的房屋问题,以便卖一个好价钱。当购房者走进收拾精美的房屋时,人们可以更容易地将自己置身……
发布:2018-09-15 | 人气:61

什么是美国独立屋?独栋house的特征

什么是美国独立屋?独栋house的特征
在浏览房地产列表时,您经常会看到“独立屋”这一短语。美国独立屋常被华人称作独栋house,完整的英文全称是single-family home。一个独立屋从表面上来看似乎很容易定义,它是一个单……
发布:2018-09-10 | 人气:66

美国买房子前户主是烟民,如何摆脱烟草异味

美国买房子前户主是烟民,如何摆脱烟草异味
一旦你觉得你找到了一个完美的房子,但是唯独发现一个房屋缺陷,房子的前主人是吸烟者,你愿意买一座有烟味的房子吗?这个问题可能会让你纠结,对于无烟人士这是极力希望摆脱……
发布:2018-09-09 | 人气:132

美国购房贷款资格不够,需要共同签名者吗?

美国购房贷款资格不够,需要共同签名者吗?
在美国看了很多所房子后,你终于找到了满意的房子。而贷款方(如银行)突然告知你没有资格获得抵押贷款,或者抵押贷款需要追加购房共同签名者。对您作为购房者意味着什么,拥……
发布:2018-09-05 | 人气:171

什么是美国房产留置权?如何检查

什么是美国房产留置权?如何检查
你知道什么是房屋的留置权吗?如果您已经认为拥有房产上的全部权利,但事实上它可能像地雷潜伏那样在您的房屋产权之下,并且寻找最不合时宜的时机爆发。最糟糕的例子是当你准……
发布:2018-09-02 | 人气:171

你的购房报价被卖家拒绝了?可能的教训

你的购房报价被卖家拒绝了?可能的教训
你非常喜欢这所房子,你甚至梦想准备着如何开始收拾房子。于是你自认为提出了一个很好的建议,然而由于一些不可思议的原因,你的报价被卖家拒绝了。为什么? 虽然卖方不必解释……
发布:2018-08-31 | 人气:174

买房或卖房是否需要房地产律师出席

买房或卖房是否需要房地产律师出席
如果您正在购买或出售房地产,您可能听说过您应聘请房地产律师。不过,更贴切得来讲,是您是否需要聘请房地产律师? 如果你想要的走完全部流程将最后一件事美美地处理完毕,并……
发布:2018-08-30 | 人气:161

美国购房要选择南加州还是北加州?

美国购房要选择南加州还是北加州?
美国加利福尼亚州位于美国西部太平洋的岸边,南临墨西哥,这里坐落着很多我们所熟知的城市,比如像洛杉矶、好莱坞、圣路易斯、 旧金山、奥克兰等。一般人们喜欢把以洛杉矶为代……
发布:2018-08-28 | 人气:128

逢低入手式购房,有的时候适得其反

逢低入手式购房,有的时候适得其反
每个人都喜欢讨价还价,尤其是在美国购房这件最大家庭支出上。但是,在当前这个热门的房地产市场上,期待顺利的低价入手真的只是小概率事件。有限的房屋库存提高了住房价格,……
发布:2018-08-25 | 人气:156

某些听到的美国购房建议,应当完全忽略

某些听到的美国购房建议,应当完全忽略
买房子?你可能会听到那些曾经经历过购房过程的人的大量建议,并热切希望将他们的智慧传递给你。问题是,有时候“人人都知道”的购房建议并非都是正确的。 事实上……
发布:2018-08-18 | 人气:194

美国建房单层与双层住宅,哪个更好?

美国建房单层与双层住宅,哪个更好?
在美国一层楼与两层楼的住宅别墅哪个更好?在寻找房子时,这个问题值得考虑,不过答案并不像你想象的那么简单。家中的楼层数不仅影响其外观,还影响维护的时间精力投入,和加……
发布:2018-08-01 | 人气:67

全款美国购房是好个主意吗?风险和回报并存

全款美国购房是好个主意吗?风险和回报并存
如果你是持有全款购房这张王牌的超级买家,那么当你在美国看房时,你可能会有更多的机会寻找最完美的房屋。很简单,美国房屋销售商对全款购买感到震惊,这意味着你已经准备好了……
发布:2018-07-29 | 人气:92

“美国房地产购买合同”正确签署备忘录

“美国房地产购买合同”正确签署备忘录
每个房屋销售确立以后都是从签署房地产购买合同开始,这是一个由购房者和卖家签署的具有法律约束力的协议。虽然美国各州的购房合同略有不同,但是有一些共同点是对所有买卖双……
发布:2018-07-28 | 人气:164

房产网站列表筛查,加减法精选你的美国房子

房产网站列表筛查,加减法精选你的美国房子
我们知道,很难跟你认识和爱的地方说再见,但如果你想买房子,可能掌握相关的找房技巧是必要的。很少有事情会让阻止你有一个购买房屋的梦想,那么如何通过房产网站查找你喜欢……
发布:2018-07-28 | 人气:133

“网络贷款方”为美国购房者提供融资优势

“网络贷款方”为美国购房者提供融资优势
房地产市场是多年来最具吸引力的融资贷款市场,购房者需要贷款方提供帮助实现美国买房的目标。在美国,贷款方有多种类型,最常见也是我们最熟悉的便是银行,也是传统贷款的典……
发布:2018-07-28 | 人气:53

美国购买房地产“资金证明信”常见问答

美国购买房地产“资金证明信”常见问答
资金证明是证明购房者有足够的流动资金购买房屋的文件。这是所有卖家都希望看到的必不可少的重要文件,因此购房者不应该在没有准备好该文件的前提下向卖家提出看房邀约。 如果……
发布:2018-07-27 | 人气:77

在美国买房过程中掌握出价节奏的4个技巧

在美国买房过程中掌握出价节奏的4个技巧
你应该在准备下单购买的房子上提供多少钱的报价?主动出一个低价?可能会成功吗?Reneke公布一个简单的答案:这一切都取决于你所处的市场地位,以及买房过程中其它的一些微妙因……
发布:2018-07-26 | 人气:111

噪音污染如何影响房地产价值?

噪音污染如何影响房地产价值?
当涉及到房屋的价值时,噪音污染可能是一个主要的“杀手”。但究竟什么是噪音污染?大多数人对噪音污染实际上有什么不同的定义,警报器鸣笛、吠叫的狗,或外面街道上的交通噪……
发布:2018-07-26 | 人气:169

美国购房获取贷款的的4大认知误区

美国购房获取贷款的的4大认知误区
对于美国普通收入者来说,如果正在考虑购买自己的第一套房子,那令人讨厌的首付款可能会使你好几个晚上都保持清醒。 美国购房 虽然来自贷方的预先核准对于购买力至关重要,但……
发布:2018-07-25 | 人气:134
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城市:首府区Granite Bay
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城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
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挂牌价$:22.45万

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