美国加州Reineke房地产建筑公司
Reineke首页

美国的房子检查维护怎么做?科普贴!

美国房子住的时间久了,常规维护检查是必要的,全面的清检将清除您对房屋健康状况的任何担忧。担心你的车顶已经受损,或者你的房子地基有点差?家庭维护检查可以让您在房屋出售之前全面了解需要完成的任何维修,同时亦对延长住宅使用寿命

因此,无论您是在考虑搬到一个新家,还是只是想知道您家中的各项结构部件是否正常工作,检查都可以带来巨大的好处。要了解房屋维护检查的细节,请继续阅读下面的概述。

美国房屋检查

1、什么是家居维修检查?

房屋维修检查就像您在购买房屋之前所获得的检查一样,除非您无意出售该房屋。

持有执照的专业检查员会检查您家屋顶,墙壁、地基、暖通空调、电气、管道的所有主要系统,并标记可能开始出现故障的任何物品。

你甚至可能住了很久都没有注意到一个问题,但有时,一位优秀的检查员可以看到一些损坏迹象已经开始,比如小裂缝、不均匀的磨损,热水器和锅炉这样的设备即将达到它们使用寿命的终点等。他们还可以提醒您应该对您的房子进行定期维护。

就像每年一次的体检一样,维护检查可以及早发现问题,让您高枕无忧。这是一种让小问题不会变成大问题的方法。

2、在上门维修检查中会发生什么?

就像在购买前检查一样,您的检查员会带您穿过房屋,向您展示所发现的问题并解释其含义。你应该有机会提出问题或得到澄清,通常检查员会指出你应该定期做的事情,以保持你家的所有系统都处于最佳状态。然后,在几天之内,您将收到一份书面报告清单,详细说明检查员发现的所有内容。

美国房屋管道维护

3、每隔几年需要进行上门检查?

每三到五年,你应该有一个房屋检查员出来进行维护检查,就像定期更换你家中炉子的过滤器一样,你应该在损坏不是变得很大之前做到这一点。

请家庭维护检查员的另一个优点是他们会提供公正的意见。如果你怀疑某些东西是年久失修的话,最好在维修公司之前打电话给家庭维修检查员。

4、谁进行检查,费用是多少?

任何可进行预约检查的检查员都有执业资格进行维护检查,这与平时卖房前的检查过程完全相同,只是目的略有不同(间隔多年的例行检查,自己住的舒心),因此成本也相同。

检查的价格取决于房屋的面积和大小,一般的收费范围是200至400美元。考虑到如果因为没有提前发现而导致电气,地基或屋顶损坏带来的维修的费用可以高出三到四倍,这笔交易是非常值得的。

雇主可以放心,房屋检查员在工作期间不会试图你雇主推销出售任何东西。归根结底,家庭维护检查是一种经济有效的方式,让您的家庭保持最佳状态。


随机阅读
什么是美国房产留置权?如何检查
你知道什么是房屋的留置权吗?如果您已经认为拥有房产上的全部权利,但事实上它可能像地雷潜伏那样在您的房屋产权之下,并且寻找最不合时宜的时机爆发。最糟糕的例子是当你准...
你是否生活在美国家庭主妇的最糟糕状态?
作为一个工作的美国母亲并不容易,从那些在每天都让你筋疲力尽的深夜喂奶开始,并随时预备着日常护理紧急情况,以及看似无休止的课后活动,家庭主妇很艰难但仍需不断前进。...

最新房产推荐点击更多 >

加州Folsom10分地段学区房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:2287英尺
挂牌价$:67.5万
宁静优雅的四居带泳池房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:3504英尺
挂牌价$:89万
加州Granite Bay五居学区房
城市:首府区Granite Bay
户型:五居五浴
面积:4704英尺
挂牌价$:123.8万
美国加州首府全10分土地出
城市:首府区Granite Bay
学区:10分,10分,10分
地大:1英亩
挂牌价$:34万
Folsom0.45英亩土地临Intel
城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
地大:2a
挂牌价$:22.45万

美国购房须知点击更多 >

最新动态

成立于1991年,Reineke在美国房地产建筑公司中拥有悠久的历史,为您带来加州最令人垂涎的分区和社区中最独特的房子和定制房屋。

Reineke知道所有加利福尼亚州最好的房产和土地,从海边湖畔社区和到高尔夫球场,从超级独家的私人地点到环境优美的乡村,
是您在海外房产投资、美国购房、买地、建房置业的专家。

网站内容©2018 REINEK保留所有权利。
www.buildhomeinusa.com