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美国租房如何不被陷阱愚弄

如果您有不稳定的信贷或缺乏足够的融资,从表面上看,美国租房交易似乎是一个好主意,租金到自己的计划可以让您努力获得房屋所有权。您每月支付租金租下房屋,在合同期限内您将拥有房产的使用权,听起来很完美,对吗?但要注意:租房到自己的陷入骗局的雷区可能就在一线之间,骗子旨在夺走你的钱,让你陷入困境。

常见的美国租房诈骗

有几种方法可以被欺骗,其中最常见的是诈骗者试图出售他们实际上并不拥有的财产。伪房东宣传的不是属于他们产权的房子,并且假装是房主,并从房客那里收取前期定金。为了完美的开始这个租房陷阱,诈骗者找到了一个可以出租的空房,并在美国租房网站上列出了他们自己的联系方式。然后他们在家里遇到房客,假装是房主,并要求预付房费或不可退还的押金来维持住房,一旦他们收钱,他们就会消失。

美国租房如何不被陷阱愚弄-1

这里有一些简单的美国租房须知,可以帮助您避免被租房被骗租金。

1、找出谁真正拥有该物业

在交出任何款项之前,请索取证明该人拥有房屋税单的文件。在许多情况下,所有者信息可在线获取,因此您甚至可以自行查看。在您签订正式合同之前,您还应该从美国房地产产权公司获得产权报告。这将确保卖方拥有该物业,并可以合法地将其出售给您。

2、了解这份美国租房合同的每个细节

在签署之前,请确保您了解任何合同的每个细节。许多美国租房合同允许在买方迟到或错过付款时受到严厉处罚,有些合同甚至可能判定无效。这意味着您将丧失对财产的任何索赔以及追回您投入的定金。租房者应该在签约前让律师审查租赁协议,一旦骗局已经开始运转之后租客深陷合同陷进很难自拔。

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3、知道你的财产可能出了什么问题

正如律师可以帮助您理解合同措辞一样,房屋检查员可以帮助您了解家中任何潜在的问题和健康危害,大多数默认美国租赁协议将包括某种类型的专业评估意外事件。考虑一下这笔钱花得很值得,专业的房屋检查员可以发现所有尚未公开的所需维修。这可以让您利用协商更好的价格或条款,甚至只是提醒您可能的维修。

4、如果你怀疑是一起租房骗局该怎么办

如果你怀疑有人欺骗了你,或者是在试图欺骗你,你应该立即联系你当地的警察局。您也可以通知您所在州的消费者保护办公室。

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