美国加州Reineke房地产建筑公司
Reineke首页

18条美国买地问题汇总

1、如果投资者买地的需求是为了建房,因此需要了解清楚用地规划,是否可以建房子。

2、准备购置的地块是否通过保险公司认证,如果有认证是否在有效期内,如果没有认证应该尽快办理。

3、土地是否连接市政排污系统或者自建排污系统。

4、有的土地边界模糊会给未来的使用带来麻烦,需要明确清晰的知道土地的边界标注。

5、土地持有者是否持有该地的完整产权并提供清楚的产权文件。

美国土地图片-1

6、买土地需要根据自己的需求来定位,优先满足自身对用地类型和尺寸的要求,切记在观望时遇到特价土地盲目投资。

7、美国的土地在具体哪个位置自建房是有要求的,需要了解清楚。

8、计划建造的房子是否符合市政的规定,如路权、契约、排污等。

9、通路权的归属问题,是否合法有效。

10、道路谁来负责维护。

11、是否有合适的临街来兴建。

美国土地图片-2

12、留置权需要搞清楚,以及地役权也是影响很大。

13、了解清楚土地的自然因素,如湿地、水边、陡峭的山坡等。历史文物估计是否与政府对建筑的规定相抵触。

14、如果是块“生地”需要了解清楚以前是否有化学用途、汽油污染、存放旧汽车等污染源,最好做一个土地化验,确定对人身没有危害。

15、土地是否可以完全利用还是部分利用,比如有的土地一半在河滩,那么有效面积就缩水了一半。

美国土地图片-3

16、土地是否有足够的水资源可以利用。

17、土地是否拥有矿物权利。

18、在美国有的土地面积很大,位置可能处在原始风格的位置,具备丰富的自然生态环境,那么要打听清楚本区域是否有濒危物种或者稀有物种需要保护。

Reineke小编整理的18条美国买地须知,投资者可以打印出来,在准备买地的过程中细心留意并全部得到落实,那么一定会买到非常好的地。


上一篇:没有了
随机阅读
非美国公民可以在美国获得抵押贷款吗?
非美国公民可以在美国获得抵押贷款吗?答案是肯定的。你不必是美国公民在这里购买房地产,但是,您有资格获得的贷款类型以及文件将取决于您的移民身份。以下是三种不同的情况...
中国人“美国轻移民”在路上!
美国是一个移民国家,没错,但已经是过去式!从特朗普上台以后,移民美国门槛更高、渠道更窄、难度更大!但是依然不能阻止向往美国的心!在这种趋势下,改变的不只是美国政府...

最新房产推荐点击更多 >

加州Folsom10分地段学区房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:2287英尺
挂牌价$:67.5万
宁静优雅的四居带泳池房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:3504英尺
挂牌价$:89万
加州Granite Bay五居学区房
城市:首府区Granite Bay
户型:五居五浴
面积:4704英尺
挂牌价$:123.8万
美国加州首府全10分土地出
城市:首府区Granite Bay
学区:10分,10分,10分
地大:1英亩
挂牌价$:34万
Folsom0.45英亩土地临Intel
城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
地大:2a
挂牌价$:22.45万

美国土地资讯点击更多 >

最新动态

成立于1991年,Reineke在美国房地产建筑公司中拥有悠久的历史,为您带来加州最令人垂涎的分区和社区中最独特的房子和定制房屋。

Reineke知道所有加利福尼亚州最好的房产和土地,从海边湖畔社区和到高尔夫球场,从超级独家的私人地点到环境优美的乡村,
是您在海外房产投资、美国购房、买地、建房置业的专家。

网站内容©2018 REINEK保留所有权利。
www.buildhomeinusa.com