美国加州Reineke房地产建筑公司
Reineke首页

美国人对崩盘前的房价并不乐观

房价飙升,尽管一些分析师发出警告,大多数美国人认为他们将继续飙升。

民意调查公司盖洛普周一公布的一项调查显示,大多数美国成年人(64%)仍然认为当地的房价将在明年上涨。这比过去两年增加了9个百分点,是自2000年中期美国房地产市场崩盘和大衰退以来的最高百分比。

乐观程度接近2005年70%的成年人,他们表示价格将继续上涨。当然,这是在2006年初房地产市场泡沫高峰期之前不到一年,这主要是由于次级贷款浪潮的推动。(2005年和2018年大约有四分之一的受访者表示他们认为美国房价将保持不变)。

美国房价崩盘

2009年,在经济大萧条的深渊中,只有22%的美国人认为房价会上涨。但在此期间,对房地产市场的乐观情绪与市场本身一起缓慢复苏。今天,盖洛普调查中只有10%认为价格会下跌。相比之下,在房价崩盘发生前两年,2005年同样悲观的人中有5%感到悲观。

西海岸和东海岸以及租房者和房主之间的意见各不相同。大约70%的房主认为价格继续上涨,而租房者则为59%。只有59%的西方居民看到价格上涨,相比之下,美国其他地区的价格涨幅为65%至68%(加利福尼亚州一个房屋的中位数售价是美国其他地区的两倍多)。

盖洛普首先向公众询问他们对1978年房地产市场的看法,并且在过去的40年里,人们认为买房的好时机比例从未低于50%。盖洛普指出,人们可能会根据住房市场状况和他们对购房作为长期投资的看法来回答这个问题。

报告称,“与2006 - 2008年相比,1978年是另一个低点”。“那一年,抵押贷款利率约为10%。2003年,当房价快速上涨,联邦政府和银行正在制定增加房屋所有权的政策时,房价上涨的历史最高百分比是81%。

美国房价趋势

房地产市场在过去12个月中获得了增长。全国中位数价格目前为273,663美元,比2015 年 3月和2005年 3月高出约20%。2015年至2016年,全国中位数价格仅上涨4.8%,但比去年上涨7.4%。然而,一些住房分析师 并不像盖洛普调查的许多人那样乐观。

有迹象表明美国房地产市场可能过热。根据研究公司Attom Data Solutions的数据,去年一年内被购买和出售的美国房屋数量达到了11年来的最高水平,超过20万套房屋连续第二年被翻转。在房地产市场巅峰时期之前,2005年翻了一番,达到334,000个家庭。

相关话题

下一篇:没有了
随机阅读
美国夏威夷的木瓜好吃吗?
美国的夏威夷以热带风情的海岛而闻名于世,每年来到这里享受假日的游客络绎不绝,由于地处热带,所以这里的植被资源非常富饶,还盛产多种多样的热带水果,比如最受欢迎的水果...
美国的房子检查维护怎么做?科普贴!
美国房子住的时间久了,常规维护检查是必要的,全面的清检将清除您对房屋健康状况的任何担忧。担心你的车顶已经受损,或者你的房子地基有点差?家庭维护检查可以让您在房屋出...

最新房产推荐点击更多 >

加州Folsom10分地段学区房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:2287英尺
挂牌价$:67.5万
宁静优雅的四居带泳池房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:3504英尺
挂牌价$:89万
加州Granite Bay五居学区房
城市:首府区Granite Bay
户型:五居五浴
面积:4704英尺
挂牌价$:123.8万
美国加州首府全10分土地出
城市:首府区Granite Bay
学区:10分,10分,10分
地大:1英亩
挂牌价$:34万
Folsom0.45英亩土地临Intel
城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
地大:2a
挂牌价$:22.45万

美国地产动态点击更多 >

最新动态

成立于1991年,Reineke在美国房地产建筑公司中拥有悠久的历史,为您带来加州最令人垂涎的分区和社区中最独特的房子和定制房屋。

Reineke知道所有加利福尼亚州最好的房产和土地,从海边湖畔社区和到高尔夫球场,从超级独家的私人地点到环境优美的乡村,
是您在海外房产投资、美国购房、买地、建房置业的专家。

网站内容©2018 REINEK保留所有权利。
www.buildhomeinusa.com