美国加州Reineke房地产建筑公司
Reineke首页

中国海外买房大军让全世界颤抖

据某中国房地产网站的调数据显示,截至2016年中国买家在全球范围内购买了大约1000亿美元的房产,这个比例如此之高,让世界上一些地区或城市的首脑感到震惊。以至于世界上有些地区想要放慢外国投资者的购买力,以防止房地产泡沫的形成。然而在2010年,中国买家只购买了价值50亿美元的财产,6年的购买速度已发展到了惊人的20倍。

中国人海外投资买房大军

在美国

根据美国房地产经纪人协会的统计,2016年4月至2017年3月期间,中国买家占美国境外投资者的最大比例,在美国住房地产投资为317亿美元。

美国洛杉矶
美国洛杉矶

在澳大利亚

澳大利亚官员告在接受采访时表示,他们担心外国投资的急剧增长可能会引发价格泡沫并威胁其区域经济。在澳大利亚,中国投资者已经成为主导住宅开发的重要风向标。去年,中国购房者在澳大利亚购买了15亿澳元的住宅开发用地,约占全国可用土地面积的三分之一。

澳大利亚
澳大利亚

在加拿大

在加拿大多伦多和温哥华等西方城市,住宅和商业房地产价格的膨胀帮助引发了购买狂潮。温哥华官员表示,2016年中国购房者如此迅速地购买了房产,与上年同期相比,房价每月上涨30%。为了抑制经济增长,温哥华当年对外国买家征收15%的税收,紧接着在当年2月份将其提高到20%,这促外国买家到多伦多买房承担更高的购买成本。

不列颠哥伦比亚省的官员在4月份宣布采取措施,在施工完成之前试图阻止公寓单位转售,并劝阻单位在被占用之前翻转单位。维多利亚是温哥华西部一个岛屿上不列颠哥伦比亚省的小城市,一直看到中国买家的需求增加。

加拿大温哥华
加拿大温哥华

根据调查显示,去年百万美元以上的房屋年销售额增长29%,成为全球最热门的新房市场。根据维多利亚房地产局的数据,维多利亚州的单户住宅在5月飙升至约57万美元的纪录,比去年同期上涨9%。 “近几年维多利亚州的房屋价格和销售量同样快速增长,加强了多伦多和温哥华的房价。” “如果多伦多和温哥华可以成为一项措施,维多利亚很可能会继续表现出色,尽管针对外国买家的”新规定“仍然存在。

中国买房大军是一个“不可阻挡的巨人”

在未来10年中,中国投资者预计将在海外配资置业1.5万亿美元,高达外国资产的一半。中国政府方面试图出台各种政策来限制资本离开国家,比如中国公民每年人民币兑换不超过5万美元缩减至1万美元。然而,一些投资者依然能够找到漏洞解决资本不能理离境这个问题。

相关话题

随机阅读
在美国买房过程中掌握出价节奏的4个技巧
你应该在准备下单购买的房子上提供多少钱的报价?主动出一个低价?可能会成功吗?Reneke公布一个简单的答案:这一切都取决于你所处的市场地位,以及买房过程中其它的一些微妙因...
投资美国地产看这一篇就够了
中国的高净值人群在 海外房产投资 地域的选择上,提及率最高的毋庸置疑,依然是美国,达到50%以上。没有深入了解美国的房产信息可能总觉得雾里看花,Reineke小编写这篇文章的目的...

最新房产推荐点击更多 >

加州Folsom10分地段学区房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:2287英尺
挂牌价$:67.5万
宁静优雅的四居带泳池房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:3504英尺
挂牌价$:89万
加州Granite Bay五居学区房
城市:首府区Granite Bay
户型:五居五浴
面积:4704英尺
挂牌价$:123.8万
美国加州首府全10分土地出
城市:首府区Granite Bay
学区:10分,10分,10分
地大:1英亩
挂牌价$:34万
Folsom0.45英亩土地临Intel
城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
地大:2a
挂牌价$:22.45万

美国房地产信息点击更多 >

最新动态

成立于1991年,Reineke在美国房地产建筑公司中拥有悠久的历史,为您带来加州最令人垂涎的分区和社区中最独特的房子和定制房屋。

Reineke知道所有加利福尼亚州最好的房产和土地,从海边湖畔社区和到高尔夫球场,从超级独家的私人地点到环境优美的乡村,
是您在海外房产投资、美国购房、买地、建房置业的专家。

网站内容©2018 REINEK保留所有权利。
www.buildhomeinusa.com