美国加利福尼亚州地产建筑商
在美国购置房产一直都是萦绕在中国中产阶级脑海中的一个构想，当然也有一部分人已经把想象变为了现实。那么到美国买房该买在哪座城市呢？今天编辑想为各位有买美国房产意向的朋友推荐美国的圣地亚哥，这所城市不仅经济发展有前景，而且还拥有很优质的教育资源，加州大学圣地亚哥分校和圣地亚哥大学都坐落于此。下面我们一起去了解一下在圣地亚哥买房会遇到哪些问题，需要如何解决？
每年都会有不少移民来到圣地亚哥买房定居，这也直接促进了圣地亚哥房产市场的发展，近几年随着人口数量的壮大，圣地亚哥的房价也一直处于上涨状态，虽然涨幅不大，但涨势中透露着未来前景。如果来到圣地亚哥买房，那么最好找一家好的房产平台评估一下看中的房子的近期价格，如果觉得卖家要价贵了，可以和卖家讲价，如果房屋的价格比评估的市场价还低，就可以尽快办理手续将它纳入囊中。这样一来，在很大程度上避免了买亏上当的情况，运气好的话还能够买到物超所值的房屋。当然，有时候同一间待出售的房屋可能有好几个买主盯着，如果实在心仪，有的买家甚至愿意出到高于市场价格来购买，这时候就不能仅仅按照市场价评估来衡量了，可以找一个靠谱的代理经纪人来协助你买房，这样才能更加事半功倍。
圣地亚哥买房可不像中国买房那样，只有七十年的权限，这里是永久产权的。但是一定要知道的是，买房之后每年都要交纳美国房产税，房产税交纳的情况各个地区的评定标准不尽相同，但如果五年都不交纳房产税，那么所购买的房屋将会面临拍卖，房主也将失去产权。
在中国很多人买房的同时总爱向经销商讨要家具等赠送品，但在圣地亚哥买房和买家具是不能混为一谈的，买房就是买房，是没有家具送的。买了房屋后，通常情况下屋子里的不可移动装饰属于购房者，这些东西包括固定好的吊灯、地角边饰、嵌入式的家具或电器等。除此之外可移动的一切物品皆属于房屋的原主人，原主人搬走时都会带走，比如沙发、桌椅、衣柜、化妆台等。像是一盆盆的植物属于可移动的，而庭院里种植的花草树木则属于不可移动的，它们的归属各不相同，分的清清楚楚。如果买家很喜欢卖家的家具，可以与卖家去商议另行购买家具，但这些家具并不包含在买卖房屋的合同里。
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