美国房地产开发商认为健康家庭功能对于购买者来说是一个巨大的诱惑。根据全球健康研究所发布的一份新报告,健康房地产热潮首先试图让办公环境更加健康,现在它更加关注住宅市场。
为健康而设计的家园通常首先关注能源效率和可持续建筑,然后查看社区内的健康计划。能够使家庭更健康的室内部件可以包括自然照明,空气质量,靠近绿色空间,锻炼设施以及无毒油漆和饰面。
据全球健康研究所的研究人员称,健康房地产已经发展到全球1,340亿美元的产业。自2015年以来,以健康为导向的住宅,混合使用和商业物业的数量每年增长6.4%。全球健康研究所预测,到2022年,以健康为导向的房地产将以这种速度持续增长,到那时将达到1800亿美元。在全球范围内,美国在健康房地产开发领域占据可观的市场份额。
随着美国人的平均寿命延长,在住宅健康的领域能否更好的提升服务品质。这导致更多的人问自己:“他们为什么将自己的生活投资在一个不能很好保护自己健康的房子里。”
潜在的业主可能愿意为更健康的家庭或社区支付额外费用。根据全球健康研究所的报告,购房者可能愿意为市场中高端健康发展的住宅支付10%至25%的保费。
人们已经认识到,新兴美国住宅地产植入三大科技还远远不够,在房地产市场上,关系人类健康家园建设将成为核心价值。从这个角度来看,它比拥有水疗中心,健身房和游泳池的豪华公寓要大得多。
在一些高端开发项目中,工作人员一旦进入房屋的健康状况就会对其进行评估。例如,美国洛杉矶县的某公寓业主与个人健康顾问协商实施个性化的健康计划,包括现场医生,营养师,运动生理学家,行为辅导员和精神健康专家。
健康运动似乎更多地在高端市场扎根,但房地产的低端市场也将很快迎头赶上。随着用于制造更健康家庭的产品和材料越来越具吸引力,成本将降低。在三到五年内,中端市场将赶上奢侈品行业。然而广泛的消费者对健康家园的认识停留在“只是有了解”。
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