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房产网站列表筛查,加减法精选你的美国房子

我们知道,很难跟你认识和爱的地方说再见,但如果你想买房子,可能掌握相关的找房技巧是必要的。很少有事情会让阻止你有一个购买房屋的梦想,那么如何通过房产网站查找你喜欢的房子?

以下是如何通过加减法找到那些与您需求非常匹配的方法,以及您可以支付的价格。

输入社区邮编显示房源搜索结果
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美国房产网站zillow
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分清重点需求与次要需求

有很多专业查找美国房子的网站,知名的如zillow,Trulia等。可以分别从房屋年代、面积、房间数目、卫浴数量、车库大小、周边配套设施、学区资源等做信息列表的排查。

找到一个你会喜欢的经济实惠社区的第一步,因此采用做减法重新评估你的必需条件,并提炼您的购房选房条件清单。

找到你绝对不能妥协的事情,例如某个学区或可接受的上班通勤时间。一旦你确定下来一些真正的必需条件,你可以排除任何不符合这些条件标准的社区。更重要的是,你可以重新评估你以前没有考虑的区域但不符合你的最重要的需求,这样做加法目标范围就大了,可能遇到全新的机会。

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房屋类型选择
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面积、年份、挂牌上市时间等
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定义你最喜欢的房屋功能

接下来,列出您喜爱的有关您梦想社区的具体事项,这将有助于您将对社区的情感依恋与对您真正重要的事物区分开来。

具体来说:“酷炫的氛围”这没有实惠的帮助,相反的步行距离到一个好的咖啡馆,或者临近有很帮的狗狗公园等对生活质量有较大满足的细节是你要考虑的。当您正在探索其他社区时,您可能会惊讶于查询房源列表中有很多东西可以记下来。

利用你不关心的房屋功能

另一种找到讨价还价的方法就是找到其他人不重视的特色。

例如:如果您没有孩子(或计划拥有孩子),那么就没有必要为最好的学区支付额外费用。但是,一个好的学区对于您房屋在下次的转售时候这会是很大的价值卖点。或者如果你在家工作或者不介意开车,离市中心更远可能并不重要。也许你不是在繁忙的街道上烦恼,或者你没有兴趣照顾院子。

通过列出您不想要的功能列表,您可以把不敢兴趣的功能罗列出来,实际上对您不利的区域做筛查来最大限度地发挥作用。

探索附近的街区的房子

当你有了“喜欢的需求”和“不关心需求列表”,如何找到符合你要求的社区?

在你购买范围的区域范围上下移动房源地图,可以看到相邻周边地区详细房屋报价。您可以以查看那里的房屋成本以及周边社区的成本,例如,位于纽约布鲁克林的Park Slope的中位数价格是160万美元,但在附近的南区,中位数价格下降到130万美元。

结束语

你最好的举措就是制定一项购房计划,也许你可以将自己的心灵寄放在这个梦想的社区。

有的时候离百分百的满意可能还有一段距离,但是投资一个房子升值最快有潜力的城市,这样即使未来转售你也将获得更大的回报。

也许你生活在一个不太理想的“全新开发社区”,让你觉得有一些不足之处。或许几年后,它将变成一个你想留下来的新梦想成熟社区。谁知道呢?

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