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异地如何租房,远程美国租房技巧

也许你必须从一个海岸到另一个海岸寻找新的工作,或许东海岸的最近一次“炸弹旋风”最终说服移居到美国天气更温暖的城市,再或者你准备来美国小住几个月而不是酒店。在没有登陆美国本土之前,这些情况可能使得你又没有时间亲自检查准备租赁的房屋,那么在自己不方便实地考察房屋的情况下如何远程美国租房,有什么技巧呢?

将房屋租在另一个国家可能看起来很冒险,但有办法让它不那么令人生畏。以下是如何自信地租用您从未涉足过的房屋的重要提示。

美国租房技巧

从朋友那里得到一些租房帮助

如果您自己无法访问租赁屋,那么您可以做的最好的事情就是让该地区的朋友代表您进行考察。让你的朋友FaceTime或Skype与你一起参观,以便与他们一起游览。你会看到房子的状况和你很好奇的任何便利设施。

将希望朋友代为检查的项目提前列出,例如让他们打开淋浴来检查水压,然后运行垃圾处理以确保其正常工作。并要求他们聊聊他们看到的任何邻居,分享他们在建筑物或社区生活的个人经历。

与您信任的房地产经纪人合作

在您的新语言环境中没有朋友?值得信赖的房地产经纪人可以完成您需要的所有研究。事实上,合适的经纪人可以成为你的第二双眼睛。你的经纪人拥有的信息越多越好,如果你不喜欢他们推荐给你的潜在房屋户型,那就诚实的说出你的想法,他们会帮你分忧找到最适合你的房子。

使用网络搜索房屋技术

在线搜索的力量是一件便捷的事情,通过美国租房网站您可以查看房屋的信息、房东的所有内容、区域的安全性。甚至通过Google街景视图将让您沿着任何一个街区浏览探索整个社区。

您还可以访问City-Data.com,这是一个汇编美国每个城市的个人资料的网站。该网站的论坛部分甚至允许您向当地人询问有关从周围学校到附近低音捕鱼质量的所有问题。

您还应该搜索您想要租用的建筑物的管理公司的在线评论。 虽然不是每个人都有网络存在,但大多数都会设置一个页面,您可以在其中阅读前租户的评论并获得感受它的运作方式。

避免租赁诈骗

在面对看不见的物业时,确保你保护自己,并且免受骗子的侵害是非常重要的。常见骗局中,肇事者将试图出租他们实际上并不拥有的房屋。他们收集毫无戒心的受害者的存款,然后消失,这会令人不安。

保护自己免受欺诈的最佳方法之一是与与合法房东和管理公司建立关系的代理商合作。至少,通过询问您有兴趣租赁房产的所有权证明来保护自己。

通过支票付款

如果房东要求你支付房产的定金,你可以邮寄一张支票,然后亲自在入住当天支付租金余额。如果遇到坏房东要求您汇款,请别犹豫,跳过这个房子继续看下一个!这些付款方式是诈骗者的惯用伎俩,如果你把钱汇到像西联汇款这样的转账户头,任何有假身份证的人都可以拿走你的现金并快速消失。

添加合同意外事件

在租赁之前,咨询您的房东或管理公司,是否有可能在您的租赁合同或租赁中制定应急计划。如果租金不符合您的期望,应急条款将允许您中断租约。这样你就可以受到保护,以防房东做出任何不尽如人意的承诺。

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