在美国买房时，大多数人可能首先想到的是价格、地段、学区，或是房屋本身的条件，但你有没有想过，一个孩子的偏好竟然也可能悄然影响着最终的决定？当家庭购房演变成一项“全员参与”的选择，孩子的声音到底有多大分量，这背后还有更多令人意想不到的故事。
一项针对2000多名美国成年人的哈里斯民调显示，超过一半的家长在购房过程中采纳了孩子的意见。其中，拥有18岁以下子女的房主中，有55%承认孩子的态度对他们的购房决策有所影响。而在千禧年父母群体中，这一比例更是飙升至74%。换句话说，越年轻的父母，越倾向于把孩子视为“家庭意见领导人”。
更引人注目的是，在租房群体中，这种趋势更为明显。83%的租户表示，孩子在他们的住房选择中扮演了重要角色。这说明，无论是买房还是租房，孩子的偏好都不再是可有可无的附属参考，而是实实在在影响了大方向。
心理学家指出，从心理层面来看，孩子的参与并非没有积极意义。临床心理学家胡珀曾表示，搬家对孩子来说是一次重大的生活变动，倘若能让他们有“被听到”的感觉，或许能缓解不确定带来的焦虑感，增强他们的控制感与归属感。
但他也指出了另一个现实困境：如果父母没法满足孩子的愿望，比如喜欢的房子太贵、配套不合适等，可能会让孩子产生失落情绪，反而影响家庭氛围。也就是说，这种参与度需要被恰当地引导和平衡，不能让孩子成为家庭购房压力的制造者。
在法律和交易实践层面，孩子显然没有决定权。但加州房地产律师巴里分享的一个真实案例却为我们揭示了孩子如何“拖慢”甚至改变父母的决定。他的一位客户在终于找到一处地理位置优越、价格合理的房屋后，孩子因为不满意没有泳池而嚎啕大哭。尽管父母本身并不需要泳池，但却因为孩子的反应而放弃了该房源。
巴里的观点是，虽然孩子的意见值得倾听，但不能被“任性支配”。父母可以通过小事，比如询问孩子喜欢什么样的后院、玩具应该放在哪个房间等方式，让他们感受到被重视和参与感，而不是直接让他们主导购房结果。
有专业人士指出，许多孩子在家庭看房过程中容易受到电视节目和网络视频的影响。他们往往只关注自己能看到、感受到的部分，例如“有没有游乐设施”、“窗帘颜色喜不喜欢”等。今天钟爱的元素，明天可能就失去兴趣。
因此，与其说把孩子当成购房“决策者”，不如为他们设定一个合理的“参与范围”。比如让他们在几个备选房源中挑选喜欢的窗帘颜色，选择书桌摆放位置，让他们感受到新家的归属，而不至于因为某项未能满足的期望而抗拒搬家本身。
本文“孩子在美国买房决策中起到多大作用？你可能想不到的影响力”由美研建筑整理提供。买房不仅仅是理性计算的过程，有时也是一场情感与现实的拉锯战。当孩子的声音在其中逐渐变响，聪明的家庭懂得用心聆听，但更懂得用爱引导方向。
