美国加州Reineke房地产建筑公司
Reineke首页

2018年美国房子价格那个州升值最快?

来自美国著名房产分析机构CoreLogic的数据显示,2018年三月美国房地产在全州统计比去年上涨幅度高达7%,其中以赌城拉斯维加斯为最,惊人的涨幅达12.6%将原稳居第一的旧金山都会区(10.8%)轻松超越。有学者提出,目前美国的房产价格指数(HPI)自2006年以来已达至新一波峰值,不必过于担心,因为如果考虑通货膨胀的因素的话,HPI指数和最高位的14.8%仍有一定的差距。

2018年美国3月房价HPI指数与2017年同期三月增速图示

2018年美国3月房价HPI指数与2017年同期三月增速图示

1、房价涨幅分类和区间

从图标我们可以看到,原来价格处于低位水平的房子今年的涨幅最为明显,数据显示,过去5年幅度总和已达55%,平均每年以9.6%的速度稳步增长,持有该类住房的业主收益是最明显的,高于其他几个类别。

分类 低价 低-中等价 中等-较高价 高价
区间 ≤中位价的75% 中位价的75%到100% 中位价的100%到125% 中位价的125%
2006年以来各区间房价对应涨幅图示
房价分类 低价 低价-中等价 中等-较高价 高价
年涨幅 9.6% 8.6% 7.2% 5.8%

2006年以来各区间房价对应涨幅图示

2、价格攀升最快的州

西海岸的四大新兴市场今年的房价涨幅在全美50个州最为快速。其中内达华州和华盛顿州房价涨幅以12.6%并列第一,紧追其后的是爱达荷州幅度达到12.3#,犹他州不甘落后,以11.2%的速度名列第四。从下表显示,四周的涨幅速度均达两位数,高于其他州。投资者对二线房产市场的认可度较高,普遍认为社区环境,生活成本都较主力一线市场更有吸引力。

2018年3月美国涨幅前20州排名

2018年3月美国涨幅前20州排名


随机阅读
在美国买房过程中掌握出价节奏的4个技巧
你应该在准备下单购买的房子上提供多少钱的报价?主动出一个低价?可能会成功吗?Reneke公布一个简单的答案:这一切都取决于你所处的市场地位,以及买房过程中其它的一些微妙因...
美国买房投标竞价激烈,如何不增加资金取胜
讲一段故事,珍妮和她的丈夫在1999年秋季进入房屋市场时,房地产行业以其“臭名昭著”的低库存闻名美国,通常一套房子会有很多买家投标,他们喜欢上了一个房产,并且愿意做任何...

最新房产推荐点击更多 >

加州Folsom10分地段学区房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:2287英尺
挂牌价$:67.5万
宁静优雅的四居带泳池房
城市:美国加州Folsom
户型:四居三浴
面积:3504英尺
挂牌价$:89万
加州Granite Bay五居学区房
城市:首府区Granite Bay
户型:五居五浴
面积:4704英尺
挂牌价$:123.8万
美国加州首府全10分土地出
城市:首府区Granite Bay
学区:10分,10分,10分
地大:1英亩
挂牌价$:34万
Folsom0.45英亩土地临Intel
城市:首府区Folsom
学区:9分,8分,9分
地大:2a
挂牌价$:22.45万

美国房地产信息点击更多 >

最新动态

成立于1991年,Reineke在美国房地产建筑公司中拥有悠久的历史,为您带来加州最令人垂涎的分区和社区中最独特的房子和定制房屋。

Reineke知道所有加利福尼亚州最好的房产和土地,从海边湖畔社区和到高尔夫球场,从超级独家的私人地点到环境优美的乡村,
是您在海外房产投资、美国购房、买地、建房置业的专家。

网站内容©2018 REINEK保留所有权利。
www.buildhomeinusa.com